Lucrarile sunt efectuate la subsol si apartamente de bloc si includ înlocuirea coloanelor verticale pentru apa rece si calda menajera de la subsolul blocului pâna la ultimele etaje ale diferitelor blocuri. Coloane verticale pentru canalizare si apa pluviala parcurg vertical prin blocurile de apartamente, asigurând colectarea apelor uzate (în cazul coloanelor verticale de drenaj) si a apelor pluviale de pe terasele blocului (în cazul coloanelor verticale de apa pluviala).
Înlocuirea acestor coloane verticale implica urmatoarele:
Nise deschise în apartamente – se face pentru a se asigura accesul la coloanele verticale, în special la scurgeri si la apa pluviala, pentru a le înlocui si a racorda scurgerile orizontale la coloanele verticale ce urmeaza a fi instalate.
Pentru executia coloanei de apa se folosesc tevi din PPR sau cupru (PN 25, diametru 32 mm, 25 mm, 20 mm) si respectiv, fitinguri din polipropilena (te, reductor, cruce, cot, etc.), teava PVC sau PP cu garnitura, 110 mm diametru, pentru înlocuirea coloanelor verticale de scurgere între 110mm si 50mm diametru. Pentru conectarea conductelor orizontale la coloanele verticale de drenaj se folosesc ramuri (cunoscute si sub denumirea de piese în Y), teuri si coturi de 45 si 90 de grade, realizate din PVC cu acelasi diametru ca si conducta din PVC.
Aceste coloane reprezinta un risc pentru asociatia de proprietari, având în vedere ca în timp peretii conductelor se subtiaza si încep sa dezvolte orificii de aer, astfel ca dintr-un loc în altul, stâlpii încep sa cedeze si se produc avarii în bloc.
De multe ori, daca orificiul de aer este mic, conducta sparta nu va fi vizibila, dar daca te uiti într-un alcov într-o baie sau bucatarie, vei vedea ca totul este umed si ruginit. Acest lucru duce la o degradare mai severa a coloanei si încep sa aiba loc inundatii. Un alt impact este ca aceste scurgeri sunt înregistrate la apometrul racordat, rezultând o oprire semnificativa dintre suma facturata de furnizor si numarul de apometre din apartament.
Coloana este blocata de sedimente, presiunea apei este redusa, si apare fenomenul de „nu se ridica în vârf”. Totodata, bateria, masina de spalat rufe, etc. au o durata de viata redusa din cauza impuritatilor.
Va recomandam tevi din PPR sau cupru deoarece aceste materiale îsi pastreaza proprietatile pentru o lunga perioada de timp. Pentru supapele de izolare (robinete cu bila), va recomandam sa folositi marci de renume mondial.
Pe masura ce apar avarii, este necesara înlocuirea coloanelor de alimentare cu apa calda si rece care deservesc apartamentele si zonele comune din cadrul vechiului apartament (bloc). Interventiile repetate în coloanele de alimentare cu apa, fie ca sunt verticale sau orizontale în subsolul blocului, pot avea ca rezultat acumularea unor costuri foarte mari pentru locatarii asociatiei. Este mai rentabil sa înlocuiti complet coloanele decât sa le „cârpiti” sau sa le înlocuiti partial. Mai mult, daca sunt interventii partiale, se vor produce tot mai multe daune.
Înlocuirea coloanei de alimentare cu apa se face folosind teava PPR din fibra compozita, care are o durata de viata de aproximativ 50 de ani. Straturile aluviale nu se depun pe acest material si nu se formeaza calcar, oferind consumatorilor apa curata si debit si presiune conforme.
