Ce este studiul cadastral si când este necesar?

Procesul de înregistrare al unui imobil care include elementele tehnice rezultate în urma măsurătorilor si aspectele economice si juridice se numeste studiu cadastral.

Odată ce clădirea este adăugată în baza de date a Oficiului Teritorial de Cadastru si Publicitate Imobiliară (OCPI), i se atribuie acesteia un număr unic cadastral pentru a putea fi identificată ori de câte ori este cazul. Vei sti acest număr de înregistrare prin intermediul actelor ce ti se predau la sfârsitul lucrării de cadastru de către persoana fizică autorizată care s-a ocupat de întocmirea cadastrului.

Lucrarea cadastrală este necesară pentru înregistrarea clădirii în cartea funciară.

Ce reprezintă intabularea?

Procesul de intabulare constă în înscrierea în cartea funciară a unui drept real imobiliar cu caracter definitiv.

Intabularea se efectuează numai în baza unui înscris autentic notarial încheiat de către un notar public aflat în functie în România, a unei hotărâri judecătoresti definitive sau irevocabile după caz, a unui certificat de mostenitor sau a unui act administrativ. Potrivit conditiilor prevăzute de lege, actul administrativ are ca efect constituirea, modificarea, transmiterea sau revocarea unui drept real imobiliar supus înscrierii în cartea funciară.

Extrasul de carte funciară descrie situatia cadastral – juridică a imobilului.