Informatii despre Ansamblul rezidentialDescriere Scurta a Ansamblului

Grand'Or Balotesti, a luat nastere din dorinta de a crea un spatiu armonios si elegant, cu acces la toate

facilitatile necesare unui stil de viata relaxant si confortabil.

Arhitectura contemporana, arhitecti romani inovatori, constructori cu vasta experienta, atenti la detalii

si orientati spre beneficiarul direct, s-au alaturat in configurarea unui complex rezidential premium, in

perfecta armonie cu natura in Balotesti Centru, zona Therme.

Complexul este alcatuit din 23 de case individuale, special concepute ca sa iti confere nu doar un "acasa"

armonios si elegant ci si un loc cu mare potential de crestere, ca valoare, in timp.

Dorim sa incheiem parteneriate cu persoane care cred in viziunea si valorile noastre, care doresc sa se

bucure deopotriva de viata dinamica a unei metropole dar si de seri si weekend-uri linistite in mijlocul

naturii.

Prezentare

Fiecare unitate este amplasata pe loturi de teren cu suprafata generoasa de 401mp, proprietate

exclusiva, suprafata construita este de 209.41 mp iar suprafata utila totala de 166.27 mp.

Imobilele sunt construite din cadre de beton si caramida Porotherm, izolate cu polistiren de 10 cm cu

densitate mare, iar peretii interiori de compartimentare sunt din caramida cu o grosime de 12 cm.

Vilele sunt edificate pe doua niveluri: parter si etaj, cu acoperis tip terasa, la parter dispunand de un

living spatios cu iesire pe terasa, bucatarie, zona de dining, hol, baie si dormitor care poate functiona

atat ca dormitor cat si ca birou pentru a acoperi orice tip de nevoie.

Nivelul superior este alcatuit din 3 dormitoare, 3 bai si zone de dressing si depozitare, precum si balcon.

- bucatarie inchisa sau deschisa, in functie de preferinte;

- 4 dormitoare, 4 bai, dressing-uri, spatii de depozitare, balcon, terasa;

- doua locuri de parcare;

-terasa de 21.5 mp, acoperita cu acces din living si locul de luat masa

Accesul la utilitati

Din perspectiva racordarii la utilitati, imobilele prezinta urmatoarele particularitati:

-alimentare cu energie electrica si apa potabila/menajera prin racordare la retelele de energie publice

-sistem de canalizare pentru apele uzate, racordat la reteaua de interes public precum si colectare si deversare

centralizata a apelor pluviale (la nivelul acoperisurilor caselor si a zonei stradale);

-conectare prin fibra optica la furnizori de servicii de date de mare viteza, televiziune în format digital;

-fiecare imobil va fi pravazut cu put, cu o adancime de 25 m;

-suplimentar, în privinta alimentarii cu energie electrica, fiecare imobil poate fi dotat cu un sistem automatizat de

producere a energiei electrice din surse regenerabile de energie, compus din panouri fotovoltaice, invertor si

baterii de stocare a curentului electric,

Dotari si finisaje

Dotarile si finisajele imobilelor sunt premium si de ultima generatie, fiind selectate doar produsele din

gama superioara.

- tamplaria este relizata din sistem ferestre tripan marca Salamander, model Blue Evolution 92 mm,

-incalzirea se va realiza cu pompe de caldura aer-apa, sisitem de incalzire prin pardoseala,

-racirea, se foloseste pompa de caldura pentru racirea pardoselii, acesta fiind un sistem nou si foarte efficient,

-termostate pentru reglarea temperaturii,

-automatizare pentru sistemul de racire montat pe pompele aer-apa.

-parchetul este triplustratificat special conceput pentru incalzirea in pardoseala

-sistem de hidroizolatie pentru acoperis: acoperis tabla dublu faltuita;

- in privinta finisajelor : gresie, faianta, parchetul, usile interioare, etc, beneficiarul va putea allege in limia unui

buget, sau personaliza dupa caz.

-in privinta strazilor, din incinta complexului, acestea sunt realizate dupa standard, piatra compactata 40/50 cm si

strat de asphalt;

-la intrarea in complex va fi montata o bariera actionata din telecomanda.