. Evaluari imobiliare si evaluarea afacerii .
Expert ANEVAR Liviu Merziceanu 0766/542.129 ; 0729/555.502
sau vizitati pagina Web www.daners.ro
2. Acordul de Mediu
ACORDUL DE MEDIU- este actul administrativ emis de autoritatea competentă pentru protecţia mediului, prin care sunt stabilite condiţiile si, după caz, măsurile pentru protecţia mediului, care trebuie respectate în cazul realizării unui proiect;
Procedura EIA este cerută de Directiva Consiliului 85/337/EECprivind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, amendată de Directiva Consiliului 97/11/ECşi de Directiva Parlamentului European si a Consiliului 2003/35/CEde instituire a participării publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe privind mediul si de modificare a Directivelor Consiliului 85/337/CEE si 96/61/CE în ceea ce priveşte participarea publicului şi accesul la justiţie, aşa numită Directivă EIA.
Solicitarea şi obţinerea acordului de mediu sunt obligatoriipentru proiecte publice ori private sau pentru modificarea ori extinderea activităţilor existente, care pot avea impact semnificativ asupra mediului.
Procedura de evaluare a impactului asupra mediului (EIA)constă în:
- parcurgerea etapelor ce au ca obiect stabilirea necesităţii supunerii unui proiect evaluării impactului asupra mediului;
- evaluarea impactului asupra mediului;
- consultarea publicului si a autorităţilor publice cu responsabilităţi în domeniul protecţiei mediului;
- luarea în considerare a raportului evaluării impactului asupra mediului şi a rezultatelor acestor consultări în procesul decizional;
- luarea deciziei de emitere/respingere a acordului de mediu;
- asigurarea informării asupra deciziei luate.
Acordul de mediu îşi păstrează valabilitatea pe toată perioada punerii în aplicare a proiectului.
În cazul în care intervin elemente noi, necunoscute la data emiterii acordului de mediu sau se modifică condiţiile care au stat la baza emiterii, autoritatea competentă decide, după caz, pe baza notificării titularului, menţinerea acordului de mediu sau necesitatea revizuirii acestuia, informând titularul cu privire la această decizie.
Până la adoptarea unei decizii de către autoritatea competentă, este interzisă desfăşurarea oricărei activităţi sau realizarea proiectului care ar rezulta în urma modificărilor care fac obiectul notificării.
Procedura de reglementare şi competenţele de emitere a acordului de mediu sunt prevăzute în HG 445/2009şi OM 135/2010 privind aprobarea Metodologiei de aplicare a evaluării impactului asupra mediului pentru proiecte publice şi private.
Etapele proceduralece trebuie parcurse în vederea evaluării adecvate sunt stabilite conform OM 19/2010 pentru aprobarea Ghidului metodologic privind evaluarea adecvată a efectelor potenţiale ale planurilor sau proiectelor asupra ariilor naturale protejate de interes comunitar
Etapele din procedura de reglementarese desfăşoară conform Ordinului nr.863/2002 privind aprobarea ghidurilor metodologice aplicabile etapelor procedurii-cadru de evaluare a impactului asupra mediului. În cazul în care proiectele supuse evaluării impactului asupra mediului au impact transfrontier se aplică prevederile Convenţiei Espoo ratificată prin Legea nr. 22/2001 pentru ratificarea Convenţiei privind evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontieră adoptată la Espoo la 25 februarie 1991 şi procedura de reglementare se desfăşoară conform prevederilor Ordinului nr.864/ 2002 pentru aprobarea Procedurii de evaluare a impactului asupra mediului în context transfrontieră şi de participare a publicului la luarea deciziei în cazul proiectelor cu impact transfrontieră.
Actele necesare la depunerea solicitării:
- cerere pentru eliberarea acordului de mediu- certificat de urbanism (copie)- plan de situaţie anexa la certificatul de urbanism (copie)- plan de încadrare în zonă (copie)- dovada plăţii tarifului pentru evaluarea iniţială a solicitării conform OM 1108/2007 privind aprobarea Nomenclatorului lucrărilor şi serviciilor care se prestează de către autorităţile publice pentru protecţia mediului în regim de tarifare şi cuantumul tarifelor aferente acestora cu modificările ulterioare
3. Autorizatia de Mediu
Conform explicaţiilor din OU nr. 195/2005 privind protecţia mediului este un Act tehnico-juridic emis de autorităţile competente de protecţia mediului prin care sunt stabilite condiţiile şi/sau parametrii de funcţionare a unei activităţi existente sau a unei activităţi noi cu posibil impact asupra mediului, necesar pentru punerea acesteia în funcţiune.
Conform Ordinului MMDD nr. 1798/2007 (publicat in M.Of. nr. 808/2007)
La solicitarea unei autorizatii de mediu sau, dupa caz, cu minim 45 de zile inainte de expirarea unei autorizatii de mediu existente, titularul activitatii este obligat sa depuna un dosar cuprinzand urmatoarea documentatie:
• cererea pentru eliberarea autorizatiei de mediu; (detalii …..)
• fisa de prezentare si de declaratie, potrivit anexei nr.2 ( detalii ….)
• dovada ca a facut publica solicitarea prin cel putin una dintre metodele de informare prevazute in anexa nr.3 ( detalii )
• planul de situatie si planul de incadrare in zona a obiectivului;
• procesul-verbal de constatare a respectarii tuturor conditiilor impuse prin acordul de mediu intocmit potrivit Ordinului ministrului apelor si protectiei mediului nr.860/2002 pentru aprobarea Procedurii de evaluare a impactului asupra mediului si de emitere a acordului de mediu, cu modificarile si completarile ulterioare sau, dupa caz, nota privind stadiul de realizare a programului pentru conformare existent;
• formularul de inregistrare prevazut in tabelul nr.1 din anexa nr.5, insotit de documentele specificate de acesta, pentru autorizarea activitatii gradinilor zoologice, acvariilor publice si centrelor de reabilitare si/sau ingrijire.
Nu se primesc solicitari care nu contin documentele prevazute mai sus.
Potrivit prevederilor OU nr.195/2005, privind protecţia mediului cu modificările şi completările ulterioare,
art. 14, alin.(2), funcţionarea activităţilor care fac obiectul procedurii de autorizare din punct de vedere al
protecţiei mediului fără autorizaţie de mediu este interzisă.
