Urmarirea agendei service-ului la instalatii, echipamente,
precum si asigurarea functionarii optime a acestora;
? Controlul facturarii corecte a consumurilor în functie de indexul
contoarelor de bloc sau al contoarelor individuale, daca acestea
exista, conform prevederilor legale, si în functie de normele
metodologice de repartizare a consumurilor;
? Inspectarea proprietatii comune în vederea înlaturarii defectelor
aparute la instalatiile de folosinta comuna si a eliminarii
pierderilor care determina cresterea nejustificata a cheltuielilor
asociatiei de proprietari;
? Supunerea spre analiza, selectie de oferte si aprobarea
comitetului executiv al asociatiei de proprietari, ofertele
furnizorilor de servicii care satisfac cerintele de pret, durata de
executie si calitate, în vederea executiei lucrarilor, în
conformitate cu reglementarile legale în vigoare;
? Procurarea mijloacelor materiale necesare întretinerii si
reparatiilor curente ale elementelor proprietatii comune si
raspunderea asupra integritatii acestora;
? Efectuarea formalitatilor necesare în angajarea contractelor cu
furnizorii de servicii pentru exploatarea si întretinerea imobilelor
din cadrul asociatiei de proprietari;
? Urmarirea realizarii contractelor cu furnizorii de servicii pentru:
reparatii, închirierea unor spatii din proprietatea comuna, etc.
? Înstiintarea comitetului executiv si luarea masurilor necesare
pentru efectuarea la timp si eficient a lucrarilor de întretinere si
reparatii;