Servicii Profesionale de Cadastru si Intabulare oferite de AIA Proiect

Procesul de cadastru si intabulare este esential pentru oricine detine sau doreste sa achizitioneze o proprietate, fie ca este vorba despre terenuri, locuinte sau cladiri comerciale. Aceste servicii asigura inregistrarea proprietatilor in evidentele oficiale si clarifica statutul juridic al bunurilor imobile, conferind astfel siguranta si transparenta asupra drepturilor de proprietate. AIA Proiect ofera servicii complete de cadastru si intabulare, realizate de o echipa de experti cu experienta si specializata in domeniul cadastrului si al publicitatii imobiliare.

Ce Inseamna Cadastru si Intabulare?

Inainte de a intra in detalii despre serviciile oferite de AIA Proiect, este important sa intelegem ce inseamna exact cadastru si intabulare:

• Cadastrul reprezinta procesul de masurare si cartografiere a unei proprietati, prin care se realizeaza planuri detaliate si se identifica caracteristicile fizice ale terenurilor si constructiilor. In baza acestor masuratori, proprietatile sunt inregistrate intr-un sistem national, gestionat de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI).

• Intabularea este procesul de inscriere in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra unui bun imobil. Practic, intabularea certifica in mod oficial cine este proprietarul legal al terenului sau constructiei respective.

Prin realizarea acestor demersuri, proprietatile capata un statut juridic clar, protejand drepturile de proprietate si facilitand tranzactiile imobiliare.

Importanta Serviciilor de Cadastru si Intabulare

Un proces de cadastru si intabulare corect si complet asigura o serie de beneficii esentiale:

• Siguranta juridica: Inregistrarea proprietatii si intabularea in cartea funciara ofera dovada legala a dreptului de proprietate, reducand riscul de conflicte si litigii.

• Facilitarea tranzactiilor imobiliare: Pentru a vinde, cumpara sau ipoteca un imobil, documentatia cadastrala si intabularea sunt necesare. Fara aceste inregistrari, tranzactiile nu pot fi realizate in mod legal.

• Valoarea proprietatii: Documentele de cadastru si intabulare adauga valoare proprietatii, facand-o mai atractiva pentru investitori si potentiali cumparatori.

Serviciile de Cadastru si Intabulare oferite de AIA Proiect

AIA Proiect ofera o gama completa de servicii in domeniul cadastrului si intabularii, realizate conform standardelor legale si in concordanta cu reglementarile ANCPI. Fiecare proiect este abordat cu profesionalism si transparenta, garantand clientilor solutii rapide si eficiente. Printre serviciile oferite se numara:

Masuratori Cadastrale: Acest serviciu include realizarea masuratorilor topografice precise, necesare pentru elaborarea planurilor cadastrale. Echipa AIA Proiect utilizeaza echipamente moderne si tehnologie avansata pentru a obtine date precise despre suprafata, forma si amplasarea proprietatii.

Documentatia pentru Intabulare: Specialistii AIA Proiect elaboreaza documentatia necesara intabularii, care include atat planurile cadastrale, cat si documentele legale necesare. Acest dosar complet este depus la ANCPI pentru inscrierea proprietatii in cartea funciara.

Actualizare Cadastrala: In cazul in care proprietatea a suferit modificari (de exemplu, extinderi, constructii noi sau demolari), este necesara actualizarea documentatiei cadastrale. AIA Proiect asigura toate demersurile necesare pentru a reflecta aceste modificari in evidentele oficiale.

Dezmembrare si Alipire: Daca este nevoie de divizarea unui teren in mai multe loturi sau de unirea mai multor loturi intr-un singur imobil, AIA Proiect se ocupa de realizarea documentatiei de dezmembrare sau alipire, conform cerintelor legale.

Consultanta in Cadastru si Intabulare: Pe langa serviciile tehnice, AIA Proiect ofera si consultanta specializata, ajutand clientii sa inteleaga procedurile si cerintele pentru cadastru si intabulare. Echipa de experti poate oferi informatii despre procedurile ANCPI si despre documentele necesare pentru diverse tipuri de proiecte imobiliare.

Etapele Procesului de Cadastru si Intabulare la AIA Proiect

Pentru a asigura un serviciu eficient si de calitate, AIA Proiect urmeaza un proces bine definit in realizarea unui proiect de cadastru si intabulare:

Evaluarea Initiala: In prima etapa, echipa de specialisti discuta cu clientul pentru a intelege nevoile specifice si pentru a identifica detaliile proprietatii care trebuie inregistrate.

Realizarea Masuratorilor Cadastrale: Specialistii in masuratori cadastrale colecteaza toate datele necesare despre proprietate, utilizand echipamente moderne si tehnici avansate de masurare.

Elaborarea Documentatiei: Pe baza masuratorilor, AIA Proiect elaboreaza documentatia necesara, incluzand planurile cadastrale si actele cerute de ANCPI.

Depunerea Documentatiei: Dupa finalizarea dosarului, acesta este depus la ANCPI pentru inregistrarea proprietatii in cartea funciara.

Monitorizarea Procesului: AIA Proiect urmareste stadiul procesului de inregistrare si ofera clientului informatii actualizate despre statusul dosarului.

Predarea Documentelor Finalizate: Dupa aprobarea documentatiei, AIA Proiect preda clientului toate documentele oficiale, confirmand inregistrarea proprietatii in cartea funciara.

De ce sa Alegi AIA Proiect pentru Serviciile de Cadastru si Intabulare?

Alegerea unui partener profesionist pentru servicii de cadastru si intabulare este esentiala pentru un proces rapid si eficient. AIA Proiect se remarca prin:

• Experienta si Expertiza: Cu o echipa de specialisti cu experienta vasta in cadastru si intabulare, AIA Proiect ofera servicii de inalta calitate, conforme cu cerintele ANCPI.

• Echipamente si Tehnologie de Ultima Generatie: Utilizarea echipamentelor moderne si a software-urilor de specialitate permite obtinerea de rezultate precise si rapide.

• Eficienta si Promptitudine: AIA Proiect urmareste fiecare etapa a procesului, asigurand astfel ca documentatia este pregatita si depusa in timp util.

• Consultanta si Suport pe Intreaga Durata a Procesului: Echipa ofera clientilor suport pe tot parcursul procesului, de la evaluarea initiala pana la predarea documentelor finale.

Concluzie

Serviciile de cadastru si intabulare oferite de AIA Proiect sunt esentiale pentru oricine doreste sa detina o proprietate cu statut juridic clar si sigur. De la realizarea masuratorilor cadastrale, la intabularea in cartea funciara si actualizarea datelor in cazul modificarilor, AIA Proiect ofera solutii profesionale, eficiente si conforme cu legislatia in vigoare. Alegand AIA Proiect, clientii beneficiaza de un partener de incredere care ii ghideaza pe tot parcursul procesului, garantand transparenta, promptitudine si siguranta juridica.

 Apelati la 0722494447 pentru servicii de cadastru si intabulare.

Oferim servicii profesionale de cadastru si intabulare prestate de personal autorizat de Autoritatea Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI).

Va stam la dispozitie daca aveti nevoie de:

• Documentatii cadastrale pentru apartamente, case, vile, terenuri intravilane si extravilane;

• Actualizari/Rectificari de cadastru si intabulare, modificarea limitei de proprietate si / sau modificarea suprafetei imobilului;

• Cadastru si intabulare constructii noi – Inscriere constructie noua in Cartea Funciara;

• Dezmembrari si alipiri de terenuri intravilane si extravilane;

• Dezmembrari de blocuri pe apartamente, boxe, garaje si parti comune indivize;

• Planuri aferente documentatiilor pentru scoaterea definitiva din circuitul agricol a terenurilor aflate in intravilan si extravilan;

• Relevee tridimensionale pentru constructii civile si industriale

 

Serviciile de cadastru si intabulare, reprezentate in cartea funciara, formeaza un sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica, de importanta nationala, a tuturor imobilelor de pe intregul teritoriu al tarii. Scopul acestui sistem de cadastru si intabulare este de a:

• determina informatiile tehnice, economice si juridice referitoare la imobile in general;

• asigurara publicitatea drepturilor reale imobiliare, a drepturilor personale, a actelor si faptelor juridice, precum si a oricaror altor raporturi juridice, prin cartea funciara;

• furnizara date institutiilor publice ale statului, necesare sistemului de impozitare precumsi pietei imobiliare;

• contribui la asigurarea securitatii tranzactiilor imobiliare si la facilitarea creditului ipotecar.

Desi sunt in egala masura importante, ultimul punct este cel mai des intanit scop pentru care suntem solicitati.

NU efectuam lucrari de cadastru si intabulare „GRATUIT” si NU avem detalii despre acest program.