Activitatea de administrare tehnica este cea mai vizibila activitate, de ea depinzând comfortul, siguranta si de ce nu, linistea proprietarilor. Acest serviciu presupune planificarea, organizarea, conducerea, coordonarea, controlul activitatilor de întretinere si dezvoltare optima a proprietatii, potrivit intereselor proprietarilor, a deciziilor acestora si a resurselor alocate

• Verificarea periodica a starii subsolului, cailor de acces în imobil, palierelor si ghenelor
• Verificarea functionarii instalatiei electrice
• Întocmirea referatelor privind interventiile la partile comune
• Prezentarea ofertelor furnizorilor de servicii în vederea aprobarii comitetului executiv al asociatiei de proprietari
• Supravegherea lucrarilor de reparatii si participarea la receptia acestora
• Participarea la receptia lucrarilor alaturi de comisia formata din membrii asociatiei desemnati
• Procurarea materialelor necesare întretinerii si reparatiilor curente proprietatii comune a asociatiei de proprietari
• Urmarirea realizarii contractelor încheiate de asociatia de proprietari cu furnizorii de bunuri si servicii
• Afectuarea a mici interventii pentru buna functionare a instalatiilor de pe proprietatea comuna, în cadrul programului administrativ negociat la semnarea contractului
• Mentinerea relatiei de comunicare cu proprietarii din asociatie
• Întretinere si mici reparatii
• Efectuarea de mici reparatii la elementele proprietatii comune (înlocuire becuri/ lampi, intrerupatoare, elemente de închidere la usi sau ferestre, etc). Pentru acestea, costul materialelor folosite este suportat de catre asociatie dar este semnificativ mai mic decât în cazul angajarii unor terte companii.