Curatenia la bloc nu se rezolva cu o vizita grabita pe scara. Asociatia are nevoie de program, responsabilitati clare, consumabile potrivite si verificarea constanta a spatiilor comune.

Fiecare bloc are alt ritm: numar diferit de apartamente, trafic diferit, lift sau fara lift, intrari multiple, subsol folosit sau nefolosit, spatii tehnice, curte, parcare, ghene, zone în care se aduna praf sau obiecte abandonate. Din acest motiv, un serviciu de curatenie corect începe cu evaluarea imobilului si cu stabilirea unui program realist.

Bloc Expert ofera curatenie pentru asociatii de proprietari, ca serviciu operational integrat sau separat, în functie de nevoile blocului.

Ce include serviciul de curatenie bloc

Programul poate include, în functie de contract si de configuratia blocului:

• curatenia caselor de scari, palierelor si holurilor de intrare;
• stergerea balustradelor, glafurilor, geamurilor accesibile si suprafetelor comune;
• curatarea liftului, a usilor si a oglinzilor, acolo unde exista;
• întretinerea zonei de intrare si a trotuarului aferent;
• curatenia subsolului sau a spatiilor tehnice comune, la cerere;
• semnalarea obiectelor abandonate, a infiltratiilor sau a problemelor observate în spatiile comune.

Curatenia buna ajuta si administrarea tehnica: o scara verificata regulat scoate mai repede la lumina becuri arse, mirosuri din subsol, apa pe pardoseala sau deteriorari ale spatiilor comune.

Personal selectat si supravegheat permanent

Una dintre frustrarile frecvente ale asociatiilor este diferenta dintre prima luna de curatenie si lunile urmatoare. De aceea conteaza supravegherea: personalul trebuie sa stie traseul, frecventa, spatiile incluse si standardul acceptat de asociatie.

Bloc Expert lucreaza cu personal selectat si supravegheat, iar programul se poate ajusta când apar schimbari: lucrari în bloc, trafic mai mare, probleme recurente la intrare sau solicitari ale proprietarilor.

Echipamente si consumabile profesionale

Consumabilele nepotrivite pot deteriora suprafetele sau pot lasa mirosuri neplacute în spatiile comune. Serviciul se bazeaza pe echipamente si produse adecvate pentru suprafetele întâlnite în blocuri: gresie, mozaic, inox, sticla, usi, balustrade si cabine de lift.

Costul consumabilelor este inclus în pretul serviciului, daca nu se stabileste altfel prin contract.

Program adaptat asociatiei dumneavoastra

Frecventa se stabileste împreuna cu asociatia. Un bloc mic poate avea nevoie de câteva interventii pe saptamâna, în timp ce un imobil cu trafic intens, spatii comerciale la parter sau mai multe scari poate cere un program mai des.

La stabilirea ofertei sunt utile:

• numarul de scari si apartamente;
• existenta liftului;
• starea intrarilor si a spatiilor comune;
• frecventa dorita;
• existenta subsolului, curtii sau parcarii;
• sesizarile recurente ale proprietarilor.