Sunt importante forma terenului, orientarea fata de punctele cardinale si pozitia drumului de acces, precum si conditiile impuse de Certificatul de Urbanism.

Mai exista conditionari de natura tehnica ce privesc natura terenului de fundare ce se determina prin studii geotehnice elaborate de firme specializate, zona seismica si altele.

Analiza terenului detinut de dvs. în relatie cu viitoarea constructie

Orice teren are o serie de conditionari / restrictii de construire enuntate prin Certificatul de Urbanism si prin planurile urbanistice specifice: retrageri obligatorii, procent maxim de ocupare a terenului (POT), coeficient de utilizare a terenului (CUT), înaltime maxima, aliniere la cornise sau la fronturi construite, functiuni permise si altele. În baza acestor indicatori urbanistici, precum si a celorlalti factori va rezulta  cât si în ce limite se poate construi pe terenul dvs.