CONSULTANTA este acea activitate de consiliere a beneficiarului efectuata de catre expert sau proiectant, privind rezistenta si stabilitatea constructiei existente (pentru lucrari de interventie asupra acesteia - demolari, extinderi, desfiintari pereti, realizari goluri in pereti sau plansee etajari) sau in cazul realizarii constructiilor noi. PROIECTUL este acea documentatie intocmita de proiectanti de specialitate (arhitect, inginer constructor, inginer instalatii pentru constructii), ce presupune o parte scrisa si o parte desenata (planse), necesara executiei unei constructii noi sau reabilitarii, etajarii, extinderii unei constructii vechi. Aceasta documentatie (proiectul) trebuie sa contina trei parti : partea de arhitectura, partea de rezistenta si partea de instalatii (sanitare, electrice si termice). Fiecare din aceste trei parti trebuie sa contina o parte scrisa (colectivul de elaborare a proiectului, memoriu tehnic justificativ, deviz general estimativ, program privind urmarirea si controlul executiei lucrarilor pe santier, breviar de calcul, antemasuratoare) si o parte desenata (planse). Un proiect se realizeaza in doua etape succesive : - Etapa I este reprezentata de faza P.A.C. (Proiect Autorizare Constructie); - Etapa II este reprezentata de faza P.Th.+ D.E. (Proiect Tehnic + Detalii de Executie). EXPERTIZA TEHNICA este o analiza privind verificarea rezistentei si stabilitatii unei constructii din beton, zidarie, lemn (cerinta A1) si din metal (cerinta A2). Expertiza tehnica este solicitata in momentul interventiei asupra structurii unei constructii existente (fundatii, pereti, plansee, acoperis) sau in timpul executiei unei constructii noi fara autorizatie de constructie sau fara convocarea comisiei pentru faze determinante sau procese verbale pentru lucrari ascunse. VERIFICAREA UNUI PROIECT este acea activitate prin care un verificator atestat de catre Ministerul Constructiilor verifica rezistenta si stabilitatea structurii prevazuta in proiectul de executie a unei constructii noi. Verificarea elementelor de constructii din beton, zidarie si lemn se face la exigenta A1, iar cele din metal la exigenta A2.