Care sunt pasii de urmat pentru obtinerea autorizatiei de constructie- este o intrebare frecventa si o preocupare pentru toti cei care doresc sa construiasca un imobil, indiferent de destinatia acestuia- locuinta personala, casa de vacanta, cabana, pensiune, etc. Iata, pe scurt ,care sunt etapele si implicarea beneficiarului, cat si a noastra, a proiectantului, in acest proces:  

• se stabileste modelul preferat al viitoarei constructii
• beneficiarul pune la dispozitia proiectantului urmatoarele documente ( copie) : carte de identitate proprietar teren , actul de proprietate al terenului ( contract de vanzare - cumparare) , carte funciara a terenului - cadastru ( inclusiv plan delimitare teren, plan de incadrare in zona)
• beneficiarul solicita la primaria locala Certificatul de Urbanism pentru constructie, pe baza unei cereri tip si a unui dosar intocmit in acest sens de catre proiectant
• pe baza certificatului de urbanism obtinut de la primarie, proiectantul intocmeste dosarele pentru obtinerea avizelor de constructie si le pune la dispozitia beneficiarului
• beneficiarul depune dosarele pentru obtienerea avizelor la furnizorii de utilitati (cei indicati in certificatul de urbanism : renel, romgaz, apa, mediu, etc). Daca exista studii de specialitate solicitate in certificatul de urbanism ( geo, topo, studii de caz) , acestea se obtin de catre beneficiar,in colaborare cu specialisti autorizati
• poiectantul intocmeste documentatia tehnica pentru obtinerea autorizatiei de constructie ( proiect complet) , ce contine toate elementele necesare autorizarii, mentionate in CU , dupa caz (arhitectura, detalii tehnice, rezistenta fundatie, memorii, semnaturi, etc)
• proiectantul centralizeaza toata documentatia : proiect, certificat de urbanism, avize , studii ,si o grupeaza in dosarul final pentru obtinerea autorizatiei de constructie, pe care apoi beneficiarul o depune la primarie, insotita de o cerere, pentriu obtinerea autorizatiei de constructie

Durata necesara obtinerii autorizatiei : Durata legala pentru obtinerea certificat de urbanism = 30 zile de la depunere cerere Durata legala pentru obtinerea avizelor pentru constructie = 30 zile de la depunere dosare Durata intocmire proiect - acesta se va realiza in perioada necesara obtinerii avizelor Durata legala pentru obtinerea autorizatiei de constructie = 30 zile de la depunere dosar final Pe ansamblu , tinand cont si de timpii intermediari, durata medie necesara pentru obtinerea autorizatiei ( inclusiv intocmire

MODELE, PLANURI Proiectam orice model de casa / imobil, adaptata cerintelor si specificatiilor dumneavoastra, ca numar de camere, dispunere camere, arhitectura exterioara, etc. Pentru a va fi mai usor sa va orientati , va punem la dispozitie o gama larga de modele / planuri, din care va puteti alege ceea ce va intereseaza , in varianta propusa de noi, sau cu modificari, daca planul propus nu corespunde cu exactitate cerintelor dumneavoastra