Când ajungem acasa, fiecare dintre noi dorim sa ne relaxam. În confortul casei tale din Victoria Rezidential - Oradea iti garantam ca asa se va întâmpla. Te vei simti în siguranta într-o constructie solida cu finisaje interioare si exterioare de cea mai buna calitate, bucurându-te zi de zi de alegerea facuta: spatii verzi, arhitectura nonconformista, design contemporan.

Misiunea noastra este de a aduce un plus de valoare în viata clientilor nostri prin calitatea, confortul si utilitatea locuintelor pe care le construim.

Noul proiect VICTORIA REZIDENTIAL - ORADEA este amplasat într-o zona rezidentiala complet noua, în apropiere de McDonald's Nufarul.Situat la intersectia strazilor "Ciheiului" cu "Liszt Ferenc", aproape de zone comerciale, market-uri, cafenele sau restaurante tip fast-food, proiectul ofera pe lânga pozitionarea excelenta si cai de acces multiple si rapide.Noul proiect rezidential vine cu o serie de inovatii în materie de spatiu locativ cum sunt de exemplu: apartamentele moderne si spatioase, cu o viziune noua si o functionalitate excelenta. De asemenea, apartamentele din complexul rezidential îndeplinesc normele prevazute de Legea 114/1996, cu privire la suprafetele minime construite astfel:

• 1 camera - 37 m2 suprafata utila (Victoria Rezidential - 40,90 m2)
• 2 camere - 52 m2 suprafata utila (Victoria Rezidential - între 55,50 si 65,70 m2, în functie de configuratie)
• 3 camere - 66 m2 suprafata utila (Victoria Rezidential - între 65,70 si 103,50 m2, în functie de configuratie)
• 4 camere - 74 m2 suprafata utila (Victoria Rezidential - 87,70 m2)

Detalii tehnice:

  plan parter plan nivel I-VI plan nivel VII plan nivel VIII plan nivel IX

• AMPLASAMENTMunicipiul Oradea, str. Ciheiului, nr.35, Judetul Bihor
• TIPOLOGIIAnsamblul este alcatuit din 6 cladiri de locuinte colective, cu regim de înaltime P+7E+8R+9R, cu spatii comerciale si parcari acoperite la nivelul parterului. Nivelul curent adaposteste apartamente cu 1, 2 sau 3 camere, fiecare apartament beneficiaza de un balcon , logie sau în cazul nivelelor superioare (7, 8, 9) de terasa. În prima faza se vor construi 3 corpuri de cladiri. În total cele 3 corpuri înglobeaza 216 apartamente, din care: 21 cu 1 camera, 129 cu 2 camere si 66 cu 3 camere.
• PARCARIAccesul în cladire se realizeaza prin casa scarii, atât direct din exterior cât si din parcarea acoperita de la nivelul parterului. Fiecare scara este dotata cu doua ascensoare.Pentru fiecare apartament s-a asigurat câte un loc de parcare, descoperit sau acoperit, în cadrul parcarii de la parter.
• DOTARIFiecare apartament este dotat cu instalatie de climatizare, de tip splituri, montate pe fatada. Încalzirea este asigurata de la reteaua de termoficare a orasului.

• STRUCTURA GENERALAStructura de rezistenta este realizata din beton armat monolit (C30/37), stâlpi cu dimensiuni de la 45×45 cm pâna la 60×160 cm, grinzi de 45×60 cm, planseele sunt tip dala, placa (25 cm) cu grinzi perimetrale (30×60 cm/45×60cm), înaltimea utila de etaj este de 2.65m, iar fundatia este un radier general din beton armat.
• FATADE / PERETI SI TÂMPLARIE EXTERIOARAÎnchiderile exterioare sunt realizate din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale tip Porotherm de 25 cm grosime, cu tencuiala mecanizata de var-ciment (tip Baumit) la interior si izolata la exterior cu termosistem, realizat din polistiren expandat de 10 cm, fixat în dibluri, masa de spaclu pentru suport, plasa fibra de sticla, adeziv si tencuiala decorativa.
• PERETI INTERIORI SI TAVANEPeretii interiori din zidarie, blocuri ceramice cu goluri verticale tip Durotherm în grosime de 20 cm pentru delimitare apartamente, respectiv de 11.5 cm pentru compartimentare interioara; tencuiala mecanizata de var-ciment (tip Baumit), glet, vopsea lavabila alba.
• HIDROIZOLATIIBai – monocomponenta tip MurexinBalcoane – bicomponenta tip Murexin.
• PARDOSELIPardoselile din interiorul apartamentelor sunt de doua tipuri: placate cu gresie în bai, bucatarii si terase/balcoane, si parchet laminat în restul spatiilor. În pretul de vânzare nu sunt incluse finisajul pardoselilor.
• ACOPERISPlanseu din beton armat monolit, strat de difuzie, bariera contra vaporilor, polistiren expandat Austrotherm EPS – A100 (organizat în 2 straturi, montate decalat, strat de baza cu grosime de 100mm si unul superior, cu panta de 1%, cu grosime variabila între 40 – 150mm), strat difuzie, hidroizolatie cu membrane polimerice de tip PVC (rezistenta UV), fixate mecanic la îmbinari, iar suprapunerile etansate prin lipire la cald.
• INSTALATII SANITARE SI CANALIZAREDistributia pe orizontala se face prin teava de tip PE-X, pozata în pardoseala. Alimentarea cu apa rece va fi facuta din reteaua publica. Apele pluviale sunt preluate si captate de un sistem pluvial în interiorul proprietatii, iar evacuarea lor, cât si a apelor uzate si menajere, se face în reteaua publica de canalizare a orasului. Contorizarea consumului de apa: individual.
• ASCENSOAREFiecare casa de scara este prevazuta cu 2 ascensoare.
• USI INTRARE APARTAMENT / USI INTERIOAREUsa intrare apartament metalica - inclusa în pretul de vânzare al apartamentelor. Usi interioare celulare - sunt incluse în pretul de vânzare al apartamentelor.
• INSTALATII TERMICE SI DE CLIMATIZARESistemul de încalzire este cu punct termic propriu si contorizare individuala pe apartament.
• INSTALATII ELECTRICEInstalatia de joasa tensiune este realizata din conductori de cupru FY1.5 iluminat, respectiv FY2.5 prize, pozate în tuburi de protectie ipey. Tablou electric echipat, ventilator electric bai, unitate interioara interfon, aparataj electric (prize/întrerupatoare). Iluminarea spatiilor comune si exterioare cu corpuri de iluminat tip LED (energie verde – consum redus) Contoare individuale de apartament. Bransament trifazat. Constructia va fi racordata la sistemul public de electricitate.