Preturi - Majoritatea celor care doresc sa-si construiasca case naturale, în primul rând se intereseaza de preturi si costuri.
Subiectul costurilor, al pretului/metru patrat, la rosu sau la cheie, este un subiect destul de discutabil. Una dintre principalele motive, este faptul ca, în România, deocamdata sunt putine case naturale moderne finalizate100%, în asa fel, încât sa se fi putut face un calcul exact, si sa se obtina un pret exact pe metru patrat. Un alt factor important care îngreuneaza un calcul exact este faptul ca în acest caz numai vorbim de case „fabricate pe banda rulanta”. Vorbim de case foarte personalizate, case cu multa munca manuala, o munca care, câteodata trece de la nivelul unui mester la nivelul unui artist. Un alt aspect important, este faptul ca, de cele mai multe ori, beneficiarul doreste sa se implice fizic în ridicarea propriei case…..ceea ce este logic si absolut normal.
În cazul unei contractari cu o firma specializata costurile unei case naturale pot ajunge aproape de pretul unei case construita in mod conventional, ba chiar mai mult!…asta mai ales daca clientul opteaza pentru un design modern, asemanator cu casele din materiale obisnuite! Pretul mai depinde si de posibilitatea de a procura materialele din resurse locale si de finisajele interioare si exterioare! Se poate spune ca daca optati pentru varianta „la cheie”, nu veti iesi sub pretul de 350-400 euro/mp (pret care contine manopera si materiale, mai putin unele materiale de finisare)…..asta, deoarece este un pret calculat pentru cel mai „pesimist” scenariu din punctul de vedere al unui constructor : cazare pentru 4-5 muncitori, transportul materialelor si a sculelor, închirieri utilaje, schele, finisari pretentioase, front de lucru dificil , etc, etc…. Ceea ce este important, este faptul ca aici vorbim de casa EFICIENTA, ECOLOGICA, ECONOMICA.
Dar, trebuie stiut, ca, costurile pot scadea semnificativ. Daca am lua în calcul un „scenariu optimist”, când pe teren, sau foarte aproape gasim toate materialele, când clientul doreste doar finisaje traditionale (fara pereti extraordinar de netezi, fara coltare, etc), când si beneficiarul se implica fizic, deja putem vorbi de preturi, chiar sub 250 euro/mp.
Trebuie sa recunoastem faptul, ca dupa principiile ecologice, nici nu ar trebui sa angajati o echipa, ci sa va construiti casa cu familia, cu prietenii în claca! Participati la câteva workshop-uri, mai cititi, mai întrebati si puteti încerca în prima faza sa va construiti o anexa si daca totul e în regula va apucati cu familia de casa. Astfel, puteti sa va construiti casa undeva în jurul pretului de 100 euro/mp. În cazul în care, credeti ca totusi nu v-ati descurca fara un specialist, puteti opta într-o colaborare cu un consultant sau cu un asistent (pe santier).
În concluzie :
În functie de cât de mult va implicati, în functie de pretentiile Dumneavoastra ca beneficiar, în functie de finisajele exterioare si interioare, în functie de sursa de materiale si nu în ultimul rând în functie de participarea unei echipe întregi sau doar a unui asistent, pretul casei dumneavoastra (din materile naturale) poate varia între 180 euro/mp si 450 euro/mp. În pret am inclus materialele si pretul a minim unui asistent. Pretul real, întodeauna îl veti afla doar când exista un plan, un proiect si dupa fixarea exacta a pretentiilor Dumneavoastra!
