-Propunerea de activitati pentru asigurarea lucrarilor de reparatii si îmbunatatiri, în termeni si conditii de legalitate.
- Monitorizarea executiei planului de revizii.
- Urmarirea efectuarii lucrarilor recurente sau solicitate, în baza contractelor sau a ofertelor aprobate.
- Realizarea anuala a inventarului echipamentelor proprietatii, în baza documentatiei puse la dispozitie.
- Identificarea subcontractorilor/organismelor autorizate, negocierea preturilor si a termenelor de executie precum si calitatea serviciilor oferite, în conformitate cu bugetul aprobat, exceptând cazurile urgente, unde este necesara luarea imediata de masuri.
- Managementul contractelor de garantie si revizii periodice (necesare/legale).
- Comunicarea, informarea si furnizarea informatiilor cu privire la imobil.
- Coordonarea planului de întretinere, preventie si evaluari ale starii instalatiilor si sistemelor.
- Crearea si prezentarea caietelor de sarcini, solicitarea de oferte si transmiterea acestora catre Presedinte si/sau Comitetul Executiv.
- Asigura corespondenta si legatura cu cenzoratul pentru rezolvarea tuturor situatiilor.
- Solicitarea raportului tehnic lunar, verificarea acestuia si transmiterea catre Presedinte si/sau Comitetul Executiv.
- Solicitarea si finalizarea contractelor de prestari servicii si transmiterea acestora catre Presedinte si/sau Comitetul Executiv în vederea semnarii.
- Mentinerea legaturii cu locatarii, Presedintele, membrii Comtetului Executiv cu privire la toate aspectele de natura administrativa, tehnica si legala.
- Informarea Presedintelui cu privire la schimbarile din legislatie si modul de aplicare.