Kastel Group - Tranzactii Imobiliare Si Property Management, Bucuresti - Bucuresti

Solutii property management de ultima generatie

Administrarea de laA la Z a proprietatii tale

Ai o proprietate pe care vrei s-oînchiriezi, pe termen lung sau înregim hotelier, dar prea putintimp, energie sau experienta sate ocupi de ea?

Descopera cel mai eficient sistem de administrare proprietati: de la pregatirea proprietatii pentru închiriere, pâna la identificarea chiriasului cu adevarat potrivit si gestionarea problemelor tehnice ce pot sa apara în timp.

Starter Pack

-analiza documentatie apartament-analiza comparativa de piata

Listing Pack

-pregatire proprietate pentru închiriere-staging-set complet de fotografii profesionale-marketing online si offline.

Rent Pack

-verificare istoric si bonitate financiara a chiriasilor-pregatire si întocmire documente necesare închirierii-întocmire proces verbal predare/primire-instructajul chiriasilor privind proprietatea si utilizarea dotarilor acesteia-gestionarea contractelor de închiriere, acte aditionale, procese verbale.

Management Pack

-management furnizori:

1) plati facturi utilitati siasociatii de proprietari

2) plati taxe si impozite

-management situatii de urgenta

-management polite de asigurare

exclusiv asigurarile emise de Kastel

-managementul relatiei cu chiriasii

-gestionarea si arhivarea documentelor

-inspectii periodice ale proprietatii

-monitorizarea verificarilor periodice obligatorii la instalatiile de gaze

-management amenajari interioare/ renovari/ mobilare si utilare, administrare buget (nu include proiect design, manopera, transport, materiale)

-reprezentare în adunarile generale ale asociatiilor de proprietari

KPM Collect Pack

-colectare chirii

-transfer chirii

exclusiv transfer bancar

transfer bancar sau numerar

KPM Legal Pack

-deschidere cont SPV Administratia Fiscala

-înregistrare contracte la Administratia Fiscala

exclusiv online

online si offline

-redactare contracte, acte aditionale, procese verbale

-întocmire declaratii de venit pentru impozitare sistem forfetar

în limita a doua înregistrari/ actualizari per an

Nelimitat

Cleaning Pack

-curatenie dupa chirias 1

în limita a unei curatenii/an

Nelimitat

KPM Pay Pack

-plata în rate pentru achizitiide electrice, electrocasnice, mobilier, etc…

-gestiune financiar-contabila persoane fizice impozitare în sistem real

Discount 20%

Discount 30%

Discount 50%

-servicii contabilitate PFA, II, SRL

Discount 20%

Discount 30%

Discount 50%

-taxa de administrare lunara

Valore fixa 2

% din chiria lunara2

-comision de închiriere

% din prima luna de chirie3

Comision 0

-garantie perioada contractuala de închiriere

Pâna la 6 luni

Pâna la 12 luni

Nelimitat

-alte activitati non-standard neincluse în pachetele contractate

Taxare la ora sau per proiect4