Pachet complet de administrare tehnica, in completarea serviciilor financiare. Monitorizare periodica, dispecerat de urgenta non-stop si supervizare lucrari pentru asociatiile de proprietari din Bucuresti si Ilfov.
Acest pachet include tot ce contine serviciul de administrare financiara, plus urmatoarele servicii tehnice descrise mai jos.
Monitorizarea periodica a partilor comuneDe regula saptamanal, se efectueaza o inspectie a instalatiilor si a partilor comune ale imobilului. In cazul identificarii unor defectiuni minore care pot fi remediate pe loc, acestea sunt rezolvate imediat.
Daca se constata probleme care necesita o interventie mai ampla, se intocmeste un raport catre comitetul executiv cu propuneri de solutionare si masurile care se impun.
Dispecerat de urgenta 24h/24Punem la dispozitia asociatiei un numar de telefon apelabil non-stop pentru semnalarea oricarei situatii tehnice urgente: avarie electrica, avarie la instalatii sau orice alta problema care necesita interventie imediata.
In cazurile justificate, ne deplasam sau trimitem specialisti pentru remedierea situatiei. Nota: interventiile tehnice la fata locului se efectueaza contracost.
Supervizarea lucrarilor de reparatiiAsiguram supravegherea lucrarilor de reparatii desfasurate la asociatie si, la cerere, participam la receptia acestora pentru a certifica ca lucrarile au fost executate conform celor convenite.
Verificarea facturarii furnizorilorControlam corectitudinea facturarii consumurilor de utilitati prin compararea indexurilor inregistrate cu cele facturate de furnizori. In cazul identificarii unor diferente nejustificate, efectuam demersurile necesare pentru regularizarea situatiei financiare cu furnizorul respectiv.
Achizitionarea materialelor de curatenie si intretinereIn situatia in care asociatia are angajata femeie de serviciu proprie si nu a optat pentru externalizarea serviciului de curatenie, ne ocupam de procurarea materialelor necesare bunei desfasurari a activitatii de intretinere a imobilului.
Verificarea periodica a contoarelor individualeLa decizia comitetului executiv, administratorul poate insoti comisia desemnata pentru verificarea apometrelor individuale. De regula, aceasta activitate se desfasoara la intervale de 6 pana la 12 luni, in absenta unor situatii speciale care ar impune o verificare mai frecventa.
Propuneri de solutii tehnice personalizatePunem la dispozitia asociatiei recomandari pentru remedierea problemelor tehnice existente sau propuneri de imbunatatire a conditiilor de locuit in imobil, adaptate specificului fiecarei cladiri.
