Donatia este un contract prin care o persoana, numita donator, transmite dreptul de proprietate asupra unui bun mobil sau imobil catre o alta persoana, numita donatar, care il accepta. Biroul nostru notarial va ofera servicii pentru redactarea, autentificarea si finalizarea actelor necesare, respectand prevederile legale si protejand drepturile ambelor parti.

Act de donatie: caracteristici principale

Acest contract se diferentiaza de alte tipuri de contracte prin urmatoarele caracteristici:

Gratuitate

Donatia este un act cu titlu gratuit, donatorul neprimind nimic in schimbul bunului sau dreptului donat altei persoane.

Solemnitate

Actul se incheie in forma autentica in fata notarului public, autentificat sub sanctiunea nulitatii absolute.

Unilateralitate

Un act de donatie impune obligatii doar pentru donator, insa exista si situatii in care donatarul trebuie sa respecte anumite conditii.

Irevocabilitate

Contractul este irevocabil, cu exceptia neindeplinirii sarcinilor impuse prin contract sau a cazurilor de ingratitudine.

Daca aveti nevoie de asistenta in ceea ce priveste o donatie, va invitam sa ne contactati sau sa vizitati Biroul Notarial Civilis.

Acte necesare donatie casa

Pentru incheierea unei donatii, trebuie sa prezentati urmatoarele documente:

• Acte de identitate ale partilor.
• Certificat de atestare fiscala pe numele proprietarului, eliberat de Administratia Financiara competenta, din care sa rezulte ca proprietarul este la zi cu platile catre Stat.
• Documentatia cadastrala a imobilului (fisa imobilului si planul de amplasament sau de releveu), intocmita de un expert cadastral autorizat.

• Acte de proprietate asupra bunului imobil, ce face obiectul contractului (dupa caz: contract vanzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, contract de donatie, sentinta/decizie civila definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, certificat de mostenitor etc.).

• Certificate de casatorie, daca este cazul.
• Adeverinta eliberata de asociatia de proprietari sau locatari, in cazul apartamentelor, din care sa rezulte ca proprietarul este la zi cu datoriile fata de aceasta (intretinere, cheltuieli, reparatii, cheltuieli comune etc.).
• Extrasul de carte funciara pentru autentificare, ce se obtine prin intermediul biroului notarial.

Pentru orice intrebare legata de documente necesare, precum si pentru informatii despre taxe notariale donatie, nu ezitati sa ne contactati.

Contacteaza biroul notarial Contract donatie: tipuri si caracteristici 1. Donatia cu sarcina

Donatorul poate impune donatarului anumite obligatii pentru a intra in posesia bunurilor. Contractul poate fi revocat daca donatarul nu isi respecta partea de intelegere.

2. Donatia intre soti

Acest contract de donatie este supus unor reguli speciale si poate fi revocat oricand in timpul casatoriei, fara a fi necesara o justificare. Donatiile au reglementari legale specifice, in functie de regimul matrimonial aplicat

3. Donatia sub conditie

Donatorul poate impune o anumita conditie pentru ca donatarul sa intre in posesia bunurilor. Contractul poate fi valabil doar daca aceasta conditie este indeplinita, in caz contrar, donatia nu va produce efecte.