Quadra Place Management - Management Proprietati
Putem presta urmatoarele servicii:
constituirea Asociatiei de Proprietari;
contractare utilitati in numele Asociatiei de Proprietari;
servicii de evidenta contabila pentru Asociatia de proprietari conform Legislatiei in vigoare;
intocmire listelor lunare de plati ;
intocmirea si pastrarea evidentelor contabile si a registrelor Asociatiei;
depunerea declaratilor;
incasari/urmarire plati in numerar si in contul Asociatiei ;
asigura interventia rapida a persoanelor specializate pentru remedierea disfunctionalitatilor la echipamente;
actionarea, in relatia cu antrepenorii, pentru remedierea viciilor de executie;
urmarirea comportarii in timp a cladirii;
procurarea mijloacelor materiale necesare intretinerii si reparatiiloir curente;
angajarea si urmarirea contractelor pentru reparatii;
supravegherea executiei lucrarilor de reparatii si intretinere si participarea la receptiua lor ;
asigura efectuarea de plati corespunzatoare stadiului lucrarii pentru lucrarile contractate ;
controlul cu privire la activitatile contractuale ;
citirea lunara a indexelor contoarelor pentru spatiile commune;
citirea lunara a indexelor contoarelor de apa rece, apa calda si caldura pentru toate ap.;
informarea proprietarilor in legatura cu prevederile continute in R.O.I.;
aducerea la cunostinta tuturor locatarilor despre conditiile generale de functionare a instalatiilor si dotarilor Condominiului;
aducerea la cunostinta tuturor proprietarilor despre modul de stabilire a cheltuielilor curente;
introducerea la plata a persoanelor care locuiesc temporar si depasesc limita minima de sedere;
somarea restantierilor si aplicarea procedurii de recuperare a restantelor cu penalitatile aferente;
calcularea si incasarea penalitatilor;
incasarea si gestionarea fondului de rulment ;
monitorizarea/cunoastera schema de instalatiei inmobilului ;
intretinere si mici reparatii (schimbat becuri, spoturi, neoane, reglat senzori prezenta, reglat inchidere usi, etc.);
servicii de curatenie spatii comune conform grafic ;
strangerea gunoiului si depozitarea acestora pentru a fi ridicate de firma de salubritate ;
maturat-aspirat mecanizat spatii comune conform grafic ;
spalat-aspirat mecanizat spatii comune conform grafic ;
deszapezire spatii comune;
monitorizarea/cunoastera schemelor de instalatii ale imobilului;
dispecerat pentru cazuri de urgenta 24/24, 7/7 ;
interventie de urgenta pentru avarii 24/24, 7/7 ;
aprovizionare materiale si consumabile;
servicii de verificare si intretinere sistem supraveghere video;
servicii de verificare si intretinere sistem control acces ;
servicii de verificare si intretinere sistem detectie monoxid de carbon ;
servicii de verificare si intretinere sistem semnalizare si actionare incendiu ;
servicii de verificare si intretinere sistem semnalizare si actionare incendiu ;
servicii de verificare si intretinere centrale termice ;
determinarea si realizarea parametrilor chimici impusi apei din instalatia de incalzire ;
fochist autorizat;
servicii de verificare si intretinere gospodaria de apa ;
servicii de verificare si întretinere coloane de canalizare, alimentare cu apa, apa calda si caldura aferente spatiilor comune ;
servicii de verificare si întretinere instalatii electrice ;
servicii de verificare si întretinere grup electrogenerator;
verificare si intretinere sisteme control acces bloc cu interfon si card de proximitate ;
paza, monitorizare si control acces 24/24 ;
receptie.
Prin utilizarea serviciilor noastre, iti exprimi acordul cu privire la faptul ca folosim module cookie in vederea analizarii traficului si a furnizarii de publicitate.
